【碧桂园和世界】 你好，单身，在北京工作，北京无房，但老家有房，能否在通州买房？
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有北京社保5年，近三年需要是通州的，可以买，有贷款记录的，算二套首付百分之80。没有贷款利率的算首套，首付百分之40。
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首先看您户口是不是北京的，如果京籍在京无房就可以买，如果非京籍就是有没有北京的工作居住证，有的话等同于京籍名下无房也可以，都没有的话就需要北京5年的社保且要求近三年是在通州缴纳。
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需要有通州区的社保3年在连续5年的 要不就是有工作居住证 老家房产是否是贷款购买的 如果是那属于2套
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外地户口，有在北京购房资格就可以，老家有房，如果有贷款记录，在北京买房就是二套。
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