房本还没下来的商业性质二手房能买卖吗?买方该如何规避风险?
请问房本还没下来的商业产权的二手房能买卖吗?买方存在什么风险?如何规避?谢谢!
全部4个回答
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了解ta
你好! 买卖是可以的,但是不清楚你们到底买得是怎样的房子.以下有几种可能你看看先, 第一:房屋现在所有权还是在开发商,现在卖方只是有预售合同. 去房屋交易中心去做个产权调查.只能查出开发商的,那么还可以去开发商那里去换个名字很麻烦,如果没好处的话别人不会帮你办的.其中存在答应帮您办后面又办不了.到时候款项不能退的问题. 第二:房屋交接书已经有了,就是差办产证了.这个就简单了,买方按交易步骤付钱就可以了,其中可以让中介公司来监管部分资金.待产证办下来再去过户就可以了. 以上仅供参考,望请采纳加分.
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了解ta
可以的,您首先去当地的房地产交易中心查实关于该房屋的相关准确信息,如果卖方已经在办理中资料已经齐全,需要规避的主要风险还是资金问题,可以申请资金监管!
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了解ta
没有产证,你们只能签协议公证了
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了解ta
买是可以买的,你带上家去做个物业更名就行了。
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