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  y****8 热心网友

  关于限竞房其实有挺多概念，总结来说就是以下几个*有几个概念需要您本人了解：限竞房项目，是指按“限房价、控地价”方式竞得土地的开发建设项目，是政府把控市场的方式方法。1、产权70年完全属于个人，与商品房没有差别；2、这个“限竞房”的购买同普通商品房一样，但凡有北京购房资格均可购买；3、“限竞房”后期出售时，不需要补交差价，增值部分的收益也无需按比例上交；4、部分标明5年限售的，需取得产权证明5年或缴纳契税5年后方可上市交易；5、市面上的限竞房基本执行“7090”政策，即70%以上的房子为90平以下；所以“限竞房”就是单纯意义上的限价，没有任何其他附加。截止到目前，北京市场限竞房所占比例80%以上。

  2022-02-08