全部5个回答

• 了解ta
  王志强 经纪人

  你好，产权不一样，使用年限不一样。

  2022-02-19
• 了解ta
  杜有义 经纪人

  一个建在商用土地上， 一个健在住房性质土地上， 产权年限一个40年一个70年, 一个可以用来读书一个不能， 一个税费高，一个税费低。 一个水电气是商用，费率高，一个民用，费率低。

  2022-02-16
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  一叶轻舟 热心网友

  核心区别是土地性质， 公寓是建在商业性质土地上的，产权年限40年，交易按照商业性质核税，拥有公寓套数不影响税费核算核算，不能用于小孩读书条件。 商品房是建立在住宅用地上的，产权年限70年，交易按照住房核税，套数不同，核税今额不同。可以用于小孩读书条件。

  2022-02-16
• 了解ta
  王巍 经纪人

  你好，公寓是产权是40年，住宅是70年。

  2022-02-13
• 了解ta
  羊洪 经纪人

  主要的区别在于产权的使用年限，住宅70年，公寓40年，其次是公寓对于教育，落户，水电气以及出让过户费上还存在很大的区别

  2022-02-13