换房是先卖还是先买。为什么?
全部43个回答
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了解ta
如果考虑时间效率的话,可以先把自己的房子按照市场均价先挂卖,再看房,有看好的房子时也能缩短周期
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了解ta
我是建议您同时进行,但是要接受市场价格,能先卖掉最好,不然订房了,这面没卖掉或者没资格就会很急,那您到时候就是低价卖了
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了解ta
找熟悉两边区域经纪人同时操作,先买先卖都不是优质选项
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了解ta
建议先卖后买,牵扯二套房税。
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了解ta
同一区域的房子,先卖再买,首付比例低,贷款利率也少,
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了解ta
要看是哪里的房子,有些限购区域,要先卖再买。
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了解ta
先看一下房源,可以同时进行都行
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了解ta
可以先看一下那个最新房源,然后再挂出来
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了解ta
可以根据自己的情况而定,
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了解ta
一般顺序都是先卖后买,但是您在卖的时候可以一起看着买的,把时间节点弄好,不影响自己居住,也可以及时购买
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了解ta
你好,根据本地区市场行情,一般是先把房子卖了,在买,这就不属于二套房了,少交好多的税呀
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了解ta
先卖后买对于普通市民来说较为划算。据了解,买房卖房需要缴纳的税率主要跟两方面有关系,一是房源的面积,二 是要看房子是不是家庭唯一住房。房源面积分为3个档,90平方米以下,90平方米以上至144平方米,144平方米以 上,面积越大税率越高。另外,还需要看是不是家庭唯一住房。唯一住房的概念是指夫妻及未成年子女名下在中国境 内没有其他私产住字。如果先卖后买,卖掉的是唯一住字,再买的也是唯一住字。如果先买后卖,买的房子和卖掉的 房子都属于二套房,需要两头多交税。
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了解ta
如果是自住房且仅有一套,建议先买后卖,这样能保障自己有住处,不会太荒,另外如果买不到理想房源或者买的是毛坯房,还能继续住一段时间
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了解ta
视情况而定 有合适早点入手也可以
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了解ta
同时进行 登记房屋的同时出去看房子
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了解ta
首先要先有意向的小区和房源,熟悉现在市场的价位,要卖的房子和要买的房子的价差,了解出售房源的大致周期,同步进行,在办理手续的时候一定要先卖再买,可以在贷款利率,购房税费方面争取更多的优惠。
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了解ta
建议您先卖房子再买这样可以省去很多税,也可以卖了全款买
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了解ta
建议您是卖了以后再买,这样的话是首套房,利率低。
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了解ta
建议卖了后再买 这样的话就是首套房贷款贷的多 利率低
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了解ta
最好是先卖了,在买,这样贷款利率低,在买房也是首套房
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