【广南小区】 广南小区的房，房产证刚下来的，买卖需要交什么税

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• 了解ta
  张炳强 经纪人

  卖房不需要交税费，买的话 需要契税 个税 增值税 土地出让金 具体的您可以联系我，我给您详细计算一下

  2022-06-16
• 了解ta
  李志远 经纪人

  您好！我是高级店经理李志远，深耕广外十多年，非常高兴为您解答！ 看是否满五年唯一的

  2022-05-25
• 了解ta
  郭旭炜 经纪人

  卖房不需要交税费，买的话 需要契税 个税 增值税 土地出让金 具体的您可以联系我，我给您详细计算一下

  2022-05-02
• 了解ta
  张家栋 经纪人

  您好，很高兴回答您的问题，我这边是我爱我家经纪人。 您问题中提及房产证刚下来。 我可以理解有三： 一，小区刚下房本，第一次拿到房本。这种情况如果契税之前有，以早的契税票时间为准。 二，房本丢失，补办房本，房本以之前房本时间为准，建委查档以原本时间为准。 三，房本继承，继承房本以前房本时间为准。 房产交易有契税，必缴款项。买房第一套1%（90平以上1.5%）二套3% 第二个增值税及附加，以房本时间为准，满两年谱通住宅免征，非谱通住宅（本次网签-原值）X5.3%征收。不满两年本次网签价全额5.3% 还有一个个税。满五年唯一住房（卖房家庭）免征个税。其余情况公房是本次网签的百分之一缴纳。商品房：（本次网签-原值-增值税及附加-本次网签X10%）X20% 公房会有一个土地出让金 央产房需要办理上市，才能买卖交易。 居间服务费，这个北京由买家承受。我爱我家年后实施置换房屋佣金5折活动。 描述可能您有点不太清楚。如果有问题，请点击头像再咨询。 我爱我家，一手房，二手房置换，房屋租赁。

  2022-02-15