二手按揭房怎么卖？
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按揭房在抵押期间想要出售的话，是需要经过抵押权人同意才行，一般抵押权人都是指贷款银行，否则房屋产权人是不能转让该抵押房产的，因为贷款未还清的房子不能变更产权，其房产证也抵押在银行里面，需要还完贷款才能交易过户。按揭房在抵押期间要出售的话，可以先到贷款银行申请提前还贷，也就是将尚未到期的贷款都偿还完，将贷款结清后，拿到房产证想要出售就比较方便了，只需要携带银行提供的贷款还清证明、他项权证等，就可以正常上市交易了。
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【美和小区】 满五年吗？有证，可以按揭贷款吗？
答: 目前兰州市最近政策，网签满3年，不动产登记证只要拿到手就可以交易，当然交易的时候也可以正常贷款
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夫妻双方，男士落户杭州已经满五年，女士千岛湖人，目前杭州有套房子有按揭
答: 你好，可以购买的，但是你们因为有过贷款记录，所以首付要六层起。
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购买二手房 因为刚满五年拿到房产证如果购买怎么进行按揭因为目前不能过户
答: 你好，那就等满五年了，而且名下就唯一一套房产过户时才免个人所得税。
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【惠科华府】 买这里的房子能落户吗？小区物业怎么样？满五年吗？能否按揭
答: 你好，这个是住宅，可以落户的。
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【华夏名门】 这套房子产证满五年么 可以按揭么
答: 您好这套房子产证满五唯一，是可以按揭贷款的。
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我在黄石名下有套房，在武汉社保满五年了，贷款要付一半，利率上浮吗
答: 如果黄石的房子有贷款，利率会上浮，如果没有的话，就是按照首套贷款的利率来算