**房违约，搭售
1,合同规定2010年10月31日交付的**房（总价22万2010年5月办理的按揭）直到2011年11月才交付，合同上没有约定违约金（涉及违约金的相关内容到划掉了）。能否诉求违约金？比例为多少？有规定吗？2，交房时搭售太阳能，不交太阳能热水器的钱就不交房（没有任何约定），并以此为由，到现行我们还拿不到钥匙，此段时间的违约金额应更高吗？如何计算？3，起诉费如何计算，应为多少？
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