我在外地有一房（有贷款），在上海买房，请问是否算首套房？银行贷款是否能按首套房贷出？

全部19个回答

• 了解ta
  储萍 经纪人

  如果你是外地户口根本就不能买。如在上海工作的，就要看单位是否帮你交公积金，满一年否？税单是否交满一年。条件满足了才能贷款，而且算第二套，利率上浮的。

  2012-03-04
• 了解ta
  刘恺 经纪人

  可以算首套的,问题是你要确定你是否能在上海买房

  2012-03-04
• 了解ta
  袁龙俊 经纪人

  买房算首套，贷款算2套，银行贷款必须按而二贷款的！ 基准利率上浮的，如果你硬要做到首套，可看你的资质情况，你之前贷款的情况，如果比较好的话，可以帮你做到首套，不过要花点钱，想得到合适的答案，把你的情况说的具体点的！

  2012-03-04
• 了解ta
  李慎雷 经纪人

  一定不行，现在房贷政策 认房又认贷。你再中国大陆内贷款的都是纪录的，只能算2套了。，

  2012-03-04
• 了解ta
  朱从友 经纪人

  交易中心是按首套，银行贷款也是按首套！

  2012-03-04
• 了解ta
  王俊 经纪人

  你在外地的那个房子是住宅还是商业的 如果是住宅 现在再买就不是手套了

  2012-03-04
• 了解ta
  唐华冰 经纪人

  首套房子的，不过房子贷款是二套的。 自信拉的出来的。

  2012-03-04
• 了解ta
  汪伟 经纪人

  现在是认房也认贷~只要本市没有房就可以算首套，而贷款是全国联网所以不能算首套

  2012-03-04
• 了解ta
  周文进 经纪人

  在上海买房子是算首套，但贷款是按照第二套算的

  2012-03-04
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  在上海你可按首套房去交税！贷款肯定是二套！利率上浮1.1 若用纯公积金贷款可贷足 算首套

  2012-03-04
• 了解ta
  刘恒亮 经纪人

  请问你是买一手房子，还是二手房？ 可以按照首套房去做，但是贷款只能按2套去贷款~！

  2012-03-04
• 了解ta
  李军 经纪人

  所以在上海再次买房的话是二套首付，而且利率还要上浮的。用公积金的话是可以做首套的。

  2012-03-04
• 了解ta
  吴晓玉 经纪人

  你在上海在卖房是属于首套的 但是贷款 银行都是联网的 贷款按二套来算

  2012-03-04
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  是有套房，外地和上海市没有任何关系的！

  2012-03-04
• 了解ta
  刘顿 经纪人

  不能的呀,贷款是全国连网的,必须算二套,除非您肯出钱包装,有这个可能的

  2012-03-04
• 了解ta
  李成军 经纪人

  因为你有过贷款记录，所以在上海再次买房的话是二套首付，而且利率还要上浮的。用公积金的话是可以做首套的。

  2012-03-04
• 了解ta
  梁宝财 经纪人

  不可以按照首套贷款和首付 因为银行是按照贷款次数来计算的

  2012-03-04
• 了解ta
  桂雪 经纪人

  是算首套房 可以按照首套贷出 但利率在基准利率的

  2012-03-04