上海买新房网签时首套房还没有过户，到时候网签的这套房算二套吗？
婚前名下有一套房，全款买。婚后以家庭名义从开发商买一套新房，已经网签了，网签时首套房还没有过户。请问在新房办产证之前把首套房转让掉，新房算不算二套房？契税可以减免吗？如果契税减免，是不是也不会涉及房产
全部11个回答
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了解ta
您好，安家房产小徐为您解答: 首先您婚前购买的房子已经网签，交易中心那边都有备案的，这样的情况下，再次购买的新房算是二套住房了。
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了解ta
备案 之后 去掉名字之后就算首套了
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了解ta
您好，安家房产小徐为您解答: 首先您婚前购买的房子已经网签，交易中心那边都有备案的，这样的情况下，再次购买的新房算是二套住房了。
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了解ta
算二套的，等过户之后，交易中心备案后就算首套了
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了解ta
在办理 之前转让掉就算首套，前提是去过完户去名字
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了解ta
你好！这种情况算是首套。
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了解ta
算二套房的 现在都有备案的
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了解ta
这种情况是算首套的，根据首套来计算
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了解ta
您好，这种情况算首套，契税按照首套房来缴纳
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了解ta
按照您说的情况，买的新房是算首套，契税是按照首套房计算
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了解ta
您好，您们婚前的房子没有过户算二套，契税要按照二套3个点计算，现在主要根据网签先后来计算，希望能帮到您呢！
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