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  M****6 热心网友

  注意期房附近是否有以下不利因素:火葬场、垃圾填埋场、污水处理厂等。

  2022-03-15
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  * 热心网友

  逾期交房 开发商逾期交房是期房购买者最常遇到的问题之一。开发商不能按期交房大都因为资金不足，致使工程拖延。为了避免此类问题的发生，购房者在签订合同之前一定要清楚开发商的底细，譬如其资金实力，和其正在经营的项目在市场上的反映以及其大体的经营状况等。 2.房屋质量问题 3.交房时发现房屋面积和格局与原规划不符 这个问题只能在交房后才能发现，所以购房者对此类问题的发生只能在合同中约定，以减免自己的损失。 4.交房时发现与预售的广告宣传不符 注意事项： 发生此类情况，购房者在维权时也困难重重，因为这涉及到了广告公司、房屋销售商、开发商三方，在要付法律责任时三方就会互相推诿。解决这一问题的办法包括：在合同约定时就将广告中的内容写进合同；如果发生上述问题，可以直接找开发商要求其承担责任，因为其是订立买卖合同的一方。

  2022-03-08