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刚交房一年的商品房还没有办理房产证的二手房可以购买吗?

我想要购买一套二手房作为结婚的新房,刚看了一个80平米的商品房,现在还没有办理入住以及房产证,卖方说可以直接和开发商办理商品房买卖合同书的更名。不知道这样的房子购买要注意些什么问题?有没有风险!该如何规避这些风险?请教各位专家。

全部6个回答

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    姜宝泉 经纪人

    办理更名有风险 具体要问开发商可不可以改 签买卖合同是没问题的 等房本下来在过户

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    赵晶晶 经纪人

    可以更名是最好了,安全;要是不行就只能等房本下来才能过户了,可以先做公证

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    杨红艳 经纪人

    如果卖方承诺可以改底单,那要签合同时应该是与开发商直接签合同,而不是您与卖方直接签合同

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    黄娅玲 经纪人

    这个没问题,先签合同,留一部分尾款。

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    杨永驹 经纪人

    风险肯定有,不过这样做也可以。记得钱不要都给完就行了,再就是写一个协议。

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    宋学文 经纪人

    可以签出售合同,要等到房本下来了以后才能过户,

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