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  一、看现场公示。按照商品房预售有关行政法规，商品房预售现场应当公示：土地权属证明文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证以及商品房预售许可证，俗称“五证”。同时，按照商品房销售明码标价规定，预售现场应当公示商品房一房一价表；开展商品房销售价格备案制度的地区，现场还须公示物价管理部门的价格备案批准文件。现房销售的，现场还应当公示“竣工验收备案表”，住宅还需要提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。二、看政府或当地房地产业协会的房地产交易网站。按规定，商品房预售许可属于政府应当主动公开的信息。三、电询当地政府服务热线。

  2022-03-08