全部16个回答

• 了解ta
  何康杰 经纪人

  建议还是走买卖流程的好，这样以后出售所产生的税费会少点，也方便点。

  2012-03-17
• 了解ta
  严海燕 经纪人

  父母将房产赠与儿子还要交相应的税费的，但房产证上有儿子的名字，父母死亡后房产是属于所有子女的，就不存在着赠与了只是继承而义。

  2012-03-12
• 了解ta
  邓丽萍 经纪人

  那就直接继承了，不存在赠与了。

  2012-03-10
• 了解ta
  黄嘉琪 经纪人

  属于赠与的，如果说父母真的去世了你只能带齐资料到房管局办理赠与或者继承！！！

  2012-03-10
• 了解ta
  江灿锦 经纪人

  赠予要交一定的税费，死后那叫直接继承不用交钱

  2012-03-07
• 了解ta
  潘浪 经纪人

  答1：赠与需要交3%契税，和2%的公证费，还有杂费几百。 答2：房产证有儿子和父母的名字，百年后父母的产权部分需要继承，不需要赠与。

  2012-03-05
• 了解ta
  梁汉章 经纪人

  赠予所需费用： 公证费：评估价×2% 契 税：1.5% 登记费：50元 如果买卖改名： 契 税：1.5% 个人所得税：1%（唯一物业可免） 登 记 费：50元 个人建议；用买卖交易方式转名相对好一点。日后放卖出售方便一些 如果父母去世后，直接是小孩的 直属亲属，不属于赠与

  2012-03-05
• 了解ta
  江承祖 经纪人

  赠与也要交税和交易一样。继承也要收税的

  2012-03-05
• 了解ta
  邬孟强 经纪人

  如果你这间屋打算永远都不卖的话，可以考虑以赠与的方式转换名字。如果是考虑日后还卖的话，建议以买卖的转换方式来做。赠与的税费好大的

  2012-03-05
• 了解ta
  余速德 经纪人

  赠与有效 但是还要交税的 少了一点

  2012-03-05
• 了解ta
  黄文演 经纪人

  赠与缴纳的税比较少 不是不需要 直系亲属死亡后 用公安局或者医院出具的死亡证明就可以到房管局办理新证更名

  2012-03-05
• 了解ta
  李荣华 经纪人

  1赠与不是不用交税。只是交少一点。2。不是赠与，是纪成

  2012-03-05
• 了解ta
  陈昱瑾 经纪人

  有房产证，赠与需要办理公证吗？若想过户，会因为赠与而费用减少吗？那要是知识更名呢？

  2012-03-05
• 了解ta
  王广雄 经纪人

  建议你直接以正常的交易方式去过户，政策是不固定的。每年每个阶段的都不一样的。

  2012-03-05
• 了解ta
  余洁波 经纪人

  如用赠与方式交易需交3%的契税和1.5-2%的公证费。而且以后卖的话有可能征收20%的个税，不建议赠与。如父母健在可以用交易方式，如父母都去世则办理继承手续会好些！

  2012-03-05
• 了解ta
  张雪明 经纪人

  赠予所需费用： 公证费：评估价×2% 契 税：1.5% 登记费：50元 如果买卖改名： 契 税：1.5% 个人所得税：1%（唯一物业可免） 登 记 费：50元 个人建议；用买卖交易方式转名相对好一点。日后放卖出售方便一些 如果父母去世后，直接是小孩的 直属亲属，不属于赠与

  2012-03-05