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  * 热心网友

  回迁房不建议购买回迁房是开发商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就由开发商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，所以一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房可不可以买卖具体要分两种情况。一是业主已经取得房产证的，是可以走正常的二手买卖或者租赁交易的流程，因为房产证是房管局认可的，并受其监督。所以这种情况是可以正常在房管局过户转名的。二是业主手中只有回迁协议，这时候购房者需要如果购房者和业主在没有获得房屋权的情况下交易，属于不合法的行为。消费者一定要注意这两种情况的区别，多长一个心眼，回迁协议并不被房产管理部门认可，毕竟买房是大事，不能买房之后带来很多的不必要的麻烦

  2022-03-09