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  G****5 热心网友

  是的。 如房产证是体现“按成本价*房屋”“按优惠价*”“按标准价*”都是已购公房。 购买这类房产属于“首次交易已购公房”如果您购买后再次*，该房屋的房屋性质就是商品房。 已购公房需要缴纳的税费有： 买方：1、契税（房子小于等于90平且是普通住宅1%×网签价；90-140平米（含）的普通住宅：1.5%×网签价；大于140平米或者是非普通住宅：3%×网签价） 2、如果是“按优惠价*”先向原单位缴纳土地出让金，补成成本价（优补成）：当年成本价×建筑面积×6% 3、再缴纳土地出让金1%×当年成本价×建筑面积（当年成本价：城六区为1560平米；远郊区县1290平米或者1120平米） 卖方： 营业税（房屋满两年：免征；房屋不满两年：5.6%×全额） 个人所得税（满5年唯一住房：免征） 非满5年唯一住房：能查到房屋原值：20%×差额（差额=此次网签价-原购买价-合理费用） 查不到房屋原值：1%×全额（网签价） 最新税收政策可以参见：2013年3月30日中华*共和国财政部《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》

  2022-03-17