惠州回迁房能买吗？
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回迁房如果是现房的话还是可以考虑买的，如果是期房风险比较大不是很建议。
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回迁房交易是存在风险性的，一般不是本村回迁房的村民，不太建议购买。
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回迁房总体分两种情况:一种是ye主已经持有房产证;另一种是ye主zhi持有回迁协议。作为第yi种情况,即ye主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的。因此有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名,这对购买者来说是十分有保障的,不必有其他的担心。另一种情况,即ye主手中zhi有发展商的回迁协议的,这jiu需要购房者多加小心。这些房子的ye主手中zhi有发展商的回迁协议的,在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议zhi是ye主与发展商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局的认可。因此双方进行交易时,zhi能是在公证处做公证交易,待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。
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