全部244个回答

• 了解ta
  钱峰 经纪人

  补充下，外地家庭购房，社保或者税单是基础，63个月内满60个月

  2022-03-25
• 了解ta
  钱峰 经纪人

  以家庭为单位有上海户口：单身限购一套，已婚限购二套。 以家庭为单位无上海户口：已婚限购一套。 2011年1月28日之前和父母共有两套以内住宅不计套数。 三年内有离婚，离婚前总套数计入现需购房套数。 离婚后未再婚者： 1，离婚前无房，上海户口的双方各限购一套，外地户口限购。 2，离婚前有一套，上海户口名下无房者限购一套。 3，离婚前有两套及以上，双方都限购，不得购买。

  2022-03-25
• 了解ta
  许有为 经纪人

  沪籍：单身可买一套住宅，已婚可买两套住宅，非沪籍：单身限购，已婚且社保或个税63个月缴满60个月，可购买一套住宅。

  2022-03-25
• 了解ta
  彭俊 经纪人

  您好，上海户口单身人士可以买一套，已婚的已家庭为单位可以买两套。夫妻离异3年内购买商品房的，其拥有购房套数，按离异前家庭总套数算。外地户口，已婚需提供连续63个月内交满60个月的社保或者五年税单可买一套。外国籍或港澳台同胞，需满一年劳动合同可买一套。在读博士+博士后已婚需提供学校证明，可以买一套。希望能帮到您。

  2022-03-25
• 了解ta
  刘秋芬 经纪人

  一、上海户口，单身可限购一套，已婚限购两套；二、非上海户口，已婚，配偶是上海户口，限购两套；三、非上海户口，已婚配偶也是非上海户口，需连续缴满五年社保或个税，可限购一套；单身则限购。

  2022-03-25
• 了解ta
  张波 经纪人

  1、产权年限缩水：由于土地性质的不同，土地的使用年限也有所区别。如民用居住用地是70年，工业用地和综合用地是50年，商业用地是40年。 2、特价房源：由于资金问题一直都是很多买房者的首要考量，所以某些开发商经常会在节假日推出一些“特价低价房源”，以超低折扣来吸引买主。 3、内部认购：有些开发商在楼盘开售前，会打着“内部认购”的旗号，将一批房屋以较低折扣卖出，一是为了造势，二是为了市场摸底，这都是为正式销售做准备。 4、变相涨价：房价随着市场变化稍有波动是正常现象，但有的开发商会以捆绑销售车库、多收装修费等多种名义“变相涨价”。

  2022-03-25
• 了解ta
  张波 经纪人

  1、商业贷款： (1)居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录)申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。 (2)在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的： 购买普通自住房，商业贷款首付款比例不低于50%; 购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于70%。 2、公积金贷款： (1)购买首套住房，住房建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;住房建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。 (2)调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房贷款利率上浮10%;二套普通商品房个人贷款高限额下调10万元。 (3)停止向已有两次公积金贷款记录的职工家庭再行发放贷款。 (4)借款人以公积金缴存账户余额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍，补充公积金从20倍将至10倍。 (5)严格执行住建部还款能力的计算比例调减为每月还本额占工资基数不超过40%。

  2022-03-25
• 了解ta
  张波 经纪人

  外籍或是港澳台同胞可以在满足一年劳务合同的情况下，在上海购买一套住房。

  2022-03-25
• 了解ta
  张波 经纪人

  此前非上海户口，此后按照上海市的集体户口的用户可以购买，集体户口按照上海户籍政策执行，其中户籍证明号需要是90、98、97这样子的

  2022-03-25
• 了解ta
  张波 经纪人

  1、如果不是上海户口的用户，需要在结婚之后在满足5年连续缴纳不间断5年以上的社保或是个税，才可以在上海买房。

  2022-03-25
• 了解ta
  张建 经纪人

  本地人单身可买一套房子，结婚家庭共可买2套，外地家庭社保满五年可买1套房子

  2022-03-25
• 了解ta
  袁广 经纪人

  具体看您的情况，沪籍家庭可购2套，非家庭1套，非沪籍已婚限购1套，网签前63个月内缴满60个月

  2022-03-25
• 了解ta
  邵敏 经纪人

  如果您是沪籍的话，单身限购一套，家庭限购两套；如果您是非沪籍的话，单身限购0，结婚限购1套，且必须满足63月内连续缴纳60月的上海社保；当然也有例外的情况，比如临港现在对非沪籍单身开放，社保年限也下降等等特殊情况。

  2022-03-25
• 了解ta
  牛壮 经纪人

  您好，上海人结婚可以买两套，单身买一套，外地人结婚只能买一套

  2022-03-25
• 了解ta
  吴慧琴 经纪人

  上海本地人名下无房，单身可购买一套，已婚可以购买两套，外地人凭社保或税单满五年且已婚可以购买一套。

  2022-03-25
• 了解ta
  王耀 经纪人

  上海户口单身成年一套，婚后2套，外地户口已婚满5年社保或者个税一套

  2022-03-25
• 了解ta
  杜飞 经纪人

  要有钱，要有足够的钱。

  2022-03-25
• 了解ta
  侯如界 经纪人

  上海本地人，名下无房单身成年可以买一套，已婚可以卖两套。外地人社保税单满五年且已婚

  2022-03-25
• 了解ta
  杨灿 经纪人

  上海购房条件: 1、如果是外籍户口，需要提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。 2、暂停向拥有主城区3套及以上的本市户籍居民家庭出售主城区新建商品住房及二手住房。 3、暂停向拥有主城区1套及以上的非本市户籍居民家庭出售主城区新建商品住房及二手住房。 4、非本市户籍人士购房必须是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚，并且要求该家庭在沪无房。 5、如果是本市户口，前提是在本地无房子，能提供出在上海2年内的缴纳的税单和社保证明。

  2022-03-24
• 了解ta
  徐冬冬 经纪人

  上海户口单身一套，已婚两套，外地单身限购，已婚+社保或者税单满五年

  2022-03-24