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  L****e 热心网友

  亲，产权年限不一样哦

  2022-04-13
• 了解ta
  李斌山 经纪人

  1、性质不同：公寓以多种形式存在，主要有住宅公寓、服务式公寓、白领公寓、青年公寓等；商品房以专门供给居住的形式存在，主要有普通住宅、职工家属宿舍、集体宿舍等等。 2、物业费用不同：公寓水电费按商业标准计算，单位面积均价比商品房的更高；商品房：水电费按民用计算，单位面积均价较低。 3、总购房费用不同：公寓：以小户型为主，购房总花费比商品房的更少，适合于投资;商品房：以2-3室为主，购房总花费更高，适合于私人住宅。 4、功能不同：公寓不能落户、不限购不限贷，权限为40-50年，公摊占用面积大;商品房可以落户，限购且限贷，权限一般为70年，公摊占用面积较小。

  2022-04-04
• 了解ta
  杜培榕 经纪人

  公寓分着 商业公寓和住宅公寓 大部分公寓都是属于商业性质的公寓 税高 生活成本高 水费 电费 物业费都要高于商品房 还有一个大部分公寓产权年限只有40年 现在很多地方放开发商 为了减轻购房者买房压力 设计了 很多小面积 70年产权的住宅性公寓 物业 水电费都和商品房一样

  2022-03-29
• 了解ta
  刘冲 经纪人

  公寓不能落户，产权40年可以续期 住宅70年，价格不一样

  2022-03-29