电梯房得房率的规定标准是多少?
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得房率不一定高就是好。比如说,非别墅的得房率越高,则说明分摊越小,分摊小则有可能是少在楼梯或电梯或管线道上,这些将会在未来的生活中受较大的影响。如楼梯或电梯狭小,家具可能通不过或承载人员少。当然,过小的得房率也不好,因为面积浪费,相当于花大价钱投到公共建面上了。得房率过高会导致业主的公用面积减少,这样居住起来就会感觉拥挤、压抑、不便。比如高层住宅为减少公摊面积而只设一部电梯,上下班高峰期人们就要长时间等电梯;比如为了提高得房率,将过道、走廊造得非常狭窄,业主搬家时搬运家具、大家电等大宗物品就会很不方便。电梯房得房率国家标准是多少 1、对于房产的得房率,计算公式是:(套内/建面)*100%=得房率。 2、无电梯的房子得房率约在82%-86%, 3、一梯二户电梯房得房率约在80%-83%, 4、二梯三户电梯房得房率约在79%-82%, 5、二梯四户电梯房得房率约在80%~82%, 6、别墅得房率约在90%以上。
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