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• 了解ta
  孙重力 经纪人

  公摊面积目前国家没有相关的政策处理方式，公摊都在房屋面积之内 ，采光问题 买房子的时候还是联系买总楼层一半朝上的楼层 这样可以减少遮阳问题

  2022-04-08
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  y****6 热心网友

  对于公摊面积的处理，我国尚无明确法律法规出台，只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。普通住宅的一般公摊比例：多层8%—15%；小高层10%—20%；高层15%—30%。 根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定，大城市住宅日照标准为大寒日2小时，冬至日1小时；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。

  2022-04-05