现房和二手房的区别
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新房没住过人而且税费少
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现房是续销的新房，没有交易过，税费少，二手房是已完成交易后的二次转手，税费高
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现房一手税费少呀，二手房税费高！
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现房税费少，也是没有入驻过的
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新房相对来说，小区配套设施完善，户型设计更新颖，符合现在的居住需求，二手房物业相对来说配套物业陈旧一些
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现房是相对于期房而言的，已经盖好的房子不等于是“现房”，已经有人入住的房子也不等于是“现房”，只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。 现房是已经建造好的房屋，其优劣势是相对于期房而言的，现房的品质一般有保障，且购买了现房，可以马上装修入住。不过现房的价格要更高，优惠力度也更小，给购房者带来更大的购房压力，并且选择余地较少。 与二手房相对应的是新房，新房是从开发商手中购买的房屋，而二手房是从个人手中购买的房屋，属于第二次转手，二手房一般都是装修好了的房子，装修质量、风格有好有坏，购房者可以依据自己的喜好进行选择。如果买到对装修风格满意的房子，只需要简单的打扫就可以入住，这样既能节省装修费用，还能提高入住效率。 二手房具体而言也可以说是以现房的形式购买的，已经装修好的房屋，房屋品质好坏一目了然，周边的配套设施也比较成熟了。二手房交易的风险在于来自卖家诚信方面的风险，如故意伪造证件卖出他人房产，可能导致购房者竹篮打水一场空。
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现房直接从开发商手上买，二手房是从已经过户的个人和企业手上买，税收不一样
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新房没有住过人的。。
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现房指的是开发商正在出售的房子，房子是属于新房，还没有出售的房子，而且后期房子也是要进行装修的。而二手房是属于二手房，是开发商将房子卖给购房者后，购房者又将房子出售给下个购房者的房子，所以说房子是可以直接拎包入住的，不需要进行装修的。不过二手房是个人卖家出售的，而且一般来说都是经过精装修的，所以说在价格上二手房是要比现房贵一些的。
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目前城门这边有什么合适的别墅小区吗？最好要现房，不要二手房
答: 或者三江口那边的三江花语城
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答: 小区位于吴江花港，也属于太湖新城板块，属于新房，暂时还未交房
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答: 目前应该是二手房了吧。新房早就应该卖完了。