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  凯****师 热心网友

  北京市凯诺律师事务所拆迁律师，你好，征收集体土地需要先办理农转用地审批手续，需要发布征收土地预公告、补偿安置方案等，需要履行土地现状调查、社会稳定风险评估、组织听证等程序

  2022-04-14
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  o****6 热心网友

  我们生活在地球上，无论从事什么行业的工作，都和土地有着密不可分的关系。土地自古以来就收到老百姓的重视，随着法治进程的规定，我国关于土地征收和征用方面的规定越来越完善。那么企业征地有哪些手续呢？接下来小编就为您来解答这个疑惑。 一、企业征地有哪些手续 征地的程序分前后衔接的两大块，即征地的批准程序和征地的实施程序。 （一）征地的批准程序 1、建设项目依法经国务院、省政府或其它有权批准的机关批准。 2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。 3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。 4、经市、县政府同意后逐级上报。 5、征收土地方案依法由国务院或者省政府批准。 （二）征地的实施程序 1、发布征地预公告（在征地获批前） （1）发布机关：市县政府地政部门。 （2）发布范围：被征收土地所在地的乡（镇）、村、组。 （3）公告内容：拟征地的用途、位置、面积、补偿标准、安置途径等。 （4）发布后果：被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。 2、征地调查（在征地获批前） （1）调查机关：市县政府地政部门。 （2）调查内容：拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状。 （3）确认调查结果。市县政府地政部门应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认调查结果。 3、发布征地公告 （1）发布机关：市县政府，由地政部门负责实施。 （2）发布范围：被征收土地所在地的乡（镇）、村、组。 （3）公告内容：批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。 （4）发布后果：公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。 4、办理征地补偿登记 （1）登记机关：征地公告指定的政府地政部门。 （2）登记申请人：被征收土地的所有权人、使用权人、青苗及地上附着物所有权人。 （3）登记期限：征地公告规定的期限。 （4）登记所需材料：土地权属证书证书、地上附着物产权证明等文件。 （5）不办理登记的后果：不列入补偿范围。 5、拟订征地补偿安置方案 （1）拟订机关：市、县政府地政部门会同有关单位。 （2）拟订根据：土地登记资料、现场勘测结结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的

  2022-04-13