申请商转公组合贷 贷款额度怎么计算？
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问：两年前我购买一套房屋总价为200万的商品房，办理的商业银行贷款为120万元，当前在银行的剩余贷款额度为100万，现想申请商转公组合贷，贷款额度怎么计算？答：如果此套贷款房屋为第一套房，组合贷最高贷款按房屋总价七成和原银行剩余本金之低值计算，此套房屋组合贷款总额最高为100万，公积金部分贷款最高额为60万，商业银行部分贷款最高为40万；如果此套贷款房屋为第二套房，组合贷最高贷款按房屋总价四成和原银行剩余本金之低值计算，组合贷款总额最高为80万。银行剩余本金为100万，公积金部分贷款最高额为60万，商业银行部分贷款最高为20万，还有20万的差额部分由借款人自行筹集。
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