二手房赠与有哪些手续和税费
二手房赠与有哪些手续和税费?
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赠与流程以及要交的税 赠与分两种,一种是直系亲属之间的赠与,另一种是非直系亲属之间的赠与。 赠与流程五步走: 第一步,审核受赠人是否有购房资质; 第二步,评估要赠与的房子 第三步,赠与人与受赠人做房屋赠与公证; 第四步,拿着公*到地税交税; 第五步,交完税后建委换新房本。 赠与需要的材料: 赠与人、受赠人双方的*、户口本,赠与产权证原件以及房屋共有权人的书面同意赠与声明书,如果受赠人是外地户籍还需提供暂住证 赠与房产需要交的评估费及要交的税 1)公证费: 公证费分两种,一种是老公房,成本价购房的楼房每平方米60元、平房每平方米40元;另一种是商品房,按照评估价的2%收取。如果不愿意评估的,可以房屋所在地地区平均价格计算。(注:公证费因公证处不同而不同,请以公证处的实际收费为准) 2)评估费:600元宗 3)税 直系亲属之间的赠与 房屋评估值3%的契税 非直系亲属之间的赠与 按正常的北京市存量房*来征收 4)赠与后房本按什么时间来计算? 直系亲属之间的赠与照老房本来计算时间,非直系的按照新房本算时间; 5)赠与的房子再卖时怎么收税呢? 直系的按照老房本时间来计算产权证是否满五年,但占受赠人名下房产套数来核算是否唯一。 非直系的按找新房本来计算房本时间计税。
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二手房赠与有哪些手续和税费
答: 赠予给未成年孩子,不需要购房资格,赠予给其他人,需要做购房资格,契税3%,印花税05‰,工本费80元
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二手房赠与有哪些手续和税费?
答: 直系亲属,契税3%,其它没有什么了。如是不是直系亲属,视同交易。1、营业税依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,单位或者个人将不动产或者土地使用无偿赠送其他单位或者...
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答: 直系亲属,契税3%,其它没有什么了。如是不是直系亲属,视同交易。 1、营业税 依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,单位或者个人将不动产或者土地使用无偿赠送其他...
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二手房赠与有哪些手续和税费?
答: 赠与前期税费不高,但是后期出售税费就会很高了,个人所得税,增值税等。赠与前请慎重考虑
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二手房非亲属和直系亲属间的房屋赠与在税费上有何差别?赠与的房屋(如为个人唯一住房)在上市时如何可以免交所得税?——南京
答: 您好。赠与在税费上无区别。赠与的房屋,上市时无法免交所得税,均要缴纳20%的税。
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二手房赠与有哪些手续和税费 _二手房赠与有哪些手续和税费?
答: 赠与流程以及要交的税 赠与分两种,一种是直系亲属之间的赠与,另一种是非直系亲属之间的赠与。 赠与流程五步走: 第一步,审核受赠人是否有购房资质; 第二步,评估要赠与的房子...