商品房预售多长时间要申请登记备案
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商品房预售合同要在合同签订之日起30日内向房地产管理 部门和土地管理部门申请登记备案。购房者和开发商签订合 同后在房管局登记备案，具备物权法律效力。
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根据最新规定 需要修到一半才能拿预售哦
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