全部21个回答

• 
  S****I 热心网友

  目前商铺难度可能更大

  2022-06-10
• 了解ta
  李慧 经纪人

  看个人吧，投资小商铺还是可以的，住房要看那种旧的适合出租，新的就划不来了，成本高

  2022-06-01
• 
  8****8 热心网友

  要根据所在地的实际情况来决定，例如商铺投资的实际收益，周边业态，回报率来计算。

  2022-06-01
• 
  S****I 热心网友

  目前还是建议小户型住房

  2022-05-13
• 
  V****N 热心网友

  因城市而定，现在您可能看到绵阳很多商铺是属于空置的，因为商铺对地段以及人流量的要求极高，相对于而言，住房可能更有一定的保障！

  2022-05-13
• 了解ta
  蒋思荣 经纪人

  看你长线投资还是短投资！如果一直收租，不打算出售，或者以后自己想做生意，那肯定商铺好点！如果短期两年要卖，那就考虑住房吧

  2022-05-12
• 了解ta
  张静 经纪人

  目前这趋势，房子最好刚需客户下手为强，改善客户就先稳稳。商铺如果地段特别好人流量也很好也可以考虑但是如果各方面还不成熟就暂时不要考虑商铺。如果非要让我选择，我肯定选择买房而不是买商铺。

  2022-05-10
• 了解ta
  冯晓辉 经纪人

  刚开始投资房子保险一点 后面对 房地产了解比较多了 可以投资商铺 商铺的风险要比住宅高

  2022-05-10
• 
  J****c 热心网友

  各有千秋吧 整体还是要从你自身来考虑 如果本身资金流很充足的话 建议可以选择商铺 只要位置好 回报率还是相当高的 但是如果考虑稳的话 那就建议你选择住房

  2022-05-10
• 了解ta
  汪有为 经纪人

  投资商铺的话，存在一定风险。商铺的价格会根据此条街道的人流量而定。相对于住房就比较稳定。

  2022-05-10
• 了解ta
  吴秀梅 经纪人

  现在商铺和住房比较的话，商铺现阶段不容乐观，主要还是要看地段，有的商铺买来空置的话，连最起码的租金都收不回，相对来说，投资住房就更安全可靠

  2022-05-09
• 了解ta
  刘洋 经纪人

  长期投资 选商铺，正常商铺光靠租金回本的时间在20年内，如果加上后期本身的增值以及租金递增 那还是可以的，商铺适合大老板投资有资金需要可以做抵押贷款，转手卖的话税费相对较高。 短期投资住宅 ，住宅出售快接手人群多，容易变现，交易税费便宜

  2022-05-09
• 了解ta
  陈辉 经纪人

  就现阶段的情况来看，还是投资住房更高些，商铺主要收益来源于租金，位置好租金就好，空置的时间就短，如果这个地段没有被炒出来，那么，这里的商铺空置的几率就很大。另外，商铺的二次交易税费更高

  2022-05-09
• 了解ta
  杨春琼 经纪人

  商铺后期二次交易税费高，住宅后期交易税费低，需求人群大于商铺人群，方便再次交易

  2022-05-08
• 了解ta
  沈清 经纪人

  目前投资商铺回报率不是很高 ，如跟住房比较非要选择我个人觉得住宅只要位置好，还是选住宅

  2022-05-07
• 了解ta
  钟小翠 经纪人

  目前投资商铺的回报率不是很高 如跟住房比较非要选择一样 那选择住宅变现更快捷一些

  2022-05-06
• 了解ta
  周鹏 经纪人

  投资住房更好哦，便于出手。现在商业不好做，商铺很可能砸手里，租不出去卖不脱

  2022-05-05
• 了解ta
  杨辉 经纪人

  现在投资商铺和住房回报率都差不多。住房急用钱随时可以卖出去商铺就不一样了

  2022-05-05
• 了解ta
  韩波 经纪人

  如果投资的话，建议投资小区底商，投资回报率高，收入稳定，住房建议投资小三房，再次卖出利于脱手。

  2022-05-05
• 了解ta
  李鑫河 经纪人

  当然商铺，因为商铺比住房回报率高

  2022-05-05