公积金贷款、商业贷款有什么区别?
全部3个回答
-
公积金和商业贷款的利率相比公积金更低
-
公积金和商业贷款最大的区别就是贷款利率的区别,公积金3.1%,商业LPR4.1%
-
公积金贷款和商业贷款对于购房者的主要不同之处在于: 1、商业贷款可以用来买住宅、商住;公积金贷款不能用于购买商住,只能用于买住宅、装修、租房等。 2、利率不同:商贷较高6.55%。公积金4.5%。 3、放款时间不同:商贷快,公积金慢。 4、最高额度不同:商贷一般不限,公积金有限制,各地规定不一样,最高额度一般在40万元-80万元不等。 5、贷款对象不同:商贷不限,公积金只能对缴存对象办理。 6、贷款权限不同:商贷不限,公积金贷款局限于缴存所在地贷款或者政策允许条件下的异地贷款。 7、贷款流程不同:商业贷款是双方签订买卖合同-评估-银行面签-批贷-过户-抵押登记-放款 ,公积金贷款是双方签订买卖合同-评估-公积金管理中心初审-面签-过户-放款-抵押登记办理。
共 3 条
上一页
1
下一页 >