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  1****9 热心网友

  新房最多可以贷30年

  2024-03-12
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  * 热心网友

  新房二手房 根据房龄 贷款年限都会不一样，具体要一事一议

  2023-12-08
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  0****3 热心网友

  具体情况 具体分析

  2023-11-02
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  * 热心网友

  您好，贷款年限主要根据房龄，借款人年龄，以及和贷款方式有关： 商业贷款 Ø  与房龄有关：一般是30年内房龄，最长贷款年限计算：贷款年限+房龄＜50（各银行间有差异） Ø  借款人年龄有关：一般可到65岁，个别银行70岁 Ø  最长不超过30年（商业用房最长贷款年限10年） 以上三者以贷款年限短的为准。 公积金贷款 一：公积金贷款对房龄有何要求？ 砖混结构（混合结构）：47年-房龄 钢混：57年-房龄 二：申请公积金贷款，如何计算贷款年限（如何确定贷款的最长年限）？ Ø  按借款人年龄计算：贷款最长时间：市属：70-夫*双方年龄大的人的年龄 国管：69-夫*双方年龄大的人的年龄。 Ø  按房龄计算：贷款最长时间：砖混（混合）：47-房龄；钢混：57-房龄。 Ø  最多贷款30年。 上述三方面计算后取低者为最终能贷款的年限。 ★但借款申请人人均月收入超过北京市职工月平均工资（5791元）3倍（含）以上的，其月还款额原则上应不低于其月收入的50%，贷款年限会根据其月还款额相应缩短。

  2022-05-09