全部8个回答

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  H****4 热心网友

  第一产权公寓40年住宅70年，第二公寓水电费贵有的都是二次供电，第三公寓没法上户口，第四公寓没法上学

  2022-11-01
• 了解ta
  朱小林 经纪人

  公租是不限购不限贷的，商品房根据当地的政策来，是可以上学，可以落户！

  2022-06-26
• 了解ta
  谷齐锋 经纪人

  公寓不可以落户，不可以上学，不通天然气，水电物业费高，采光只有一面，贷款能贷十年，首付50%，可以注册公司，商品住宅则相反，可落户可上学，通天然气，民用水电，南北通透，居住舒适度高。自住比较好，如果是投资看发展潜力，政府规划。

  2022-06-23
• 了解ta
  李俊伯 经纪人

  40年公寓是不能落户和上学的，70年产权是可以落户上学的，另外水电费也会有一定的区别，公寓一般是商业水电，以及不能使用煤气，住宅是民用水电

  2022-06-19
• 了解ta
  李刘玉 经纪人

  公寓产权40年70年，40年不可落户，住宅70年。 如投资公寓建议选择地铁口，或者湖景房，稀缺决定价值。 公寓商住两用，商用性质水电采用商用收费，居住采用民用收费。

  2022-06-13
• 了解ta
  范永胜 经纪人

  您好，公寓不能落户，住宅可以落户

  2022-06-12
• 了解ta
  赵丹丹 经纪人

  您好，一是产权年限不同，公寓40年，商品房70年，二是用途不同，公寓基本上不可落户也不可上学，商品房可落户可上学，再者就是公寓适合投资收租金，也适合预算有限的小年轻自住，几十万即可买一套，也是非常好的。

  2022-06-11
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  Q****b 热心网友

  如果考虑自住，以后孩子上学，建议买商品房。 如果考虑投资，出租，不考虑出售，资金没很多情况下，可以考虑公寓。 但一定要选择有地铁，有商业的公寓，不然后期你很难出租。 公寓不建议卖，因为税率很高。 可投资小面积公寓，不要太大，因为太大，和太小租金基本差不了几百。

  2022-06-10