全部18个回答

• 了解ta
  沈四化 经纪人

  买二套房可以买的，房产税第一种情况需要交的，第二种情况看您买多大面积的了

  2012-03-06
• 了解ta
  王二伟 经纪人

  你们是要交房产税的，超出面积是要交房产税的，第二套是可以贷到的

  2012-03-06
• 了解ta
  陈波 经纪人

  1.肯定要交房产税 2.要看你买多大面积的,如果人均60以上就要交了. 3.能贷款,第二套最多能贷4成,利率上浮.

  2012-03-06
• 了解ta
  耿化龙 经纪人

  1.人均超过60平米要交的 2.也要交 3.还完的情况次啊才可以贷

  2012-03-06
• 了解ta
  陆锋健 经纪人

  1.人均是60，一家三口是180平，超过就要缴税 2.如果是一家四口，超过240平，那么也有缴税 3.按照情况是贷款有点困难

  2012-03-06
• 了解ta
  乐耀明 经纪人

  问题一是要交房产税的，不过是超过的面积交，按0.4%到0.6%交， 问题二，跟问题一差不多，人均面积不要超过60平就行了，如果超了就按问题一来交 问题三，这个有点复杂，没还清是不能贷的，如要公积金还清了，还要看个人资质跟房龄，如果资质很好，房龄也新，是可以商货的，但利率会很高的，就这样子，如果有什么不清楚的可以继续追问我，谢谢！

  2012-03-06
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  人均面积60平米，超过就要交的，买二套是可以贷款的，利率上浮

  2012-03-06
• 了解ta
  李致敬 经纪人

  再买是要交房产税的，如果是有两个孩子要看你买的房子的面积大小，第三种情况估计贷款不好贷了，

  2012-03-06
• 了解ta
  任伟 经纪人

  你好！超过人均60㎡的部分是要缴税的，如果您有两孩子，那您最多可以买62平米的不用交税，超出的部分就没办法了。另外贷款的华话如果您银行资质良好，是可以再贷款的

  2012-03-06
• 了解ta
  周元勇 经纪人

  1、房产税缴纳是按产证上人均面积超出60㎡以上的多于面积征收，若这套房（178㎡）在吧你儿子的名字加上去的情况下是不用缴纳房产税的，否则有房产税；2、有两个孩子若你所买的这套房子面积超过62平米就要缴纳，4个人两套房子面积小于240㎡一下不用交，超出的话就要缴纳；3、在贷款未还完的情况下是不能贷款的。

  2012-03-06
• 
  * 热心网友

  1、人均60平肯定要交 2、4人240平，应该不用交 3、只要收入能覆盖二套贷款的还款额就行

  2012-03-06
• 了解ta
  李代梅 经纪人

  如果你把2个小孩都写上产证,并且买一个62平米以内的就不用交房产税,贷款是可以的,最高4成

  2012-03-06
• 了解ta
  谢卫星 经纪人

  1：以家庭为单位，人均面积不超高60平，按三个人算，除非您买个2平方米就不用交！ 2:4个人面积在240平，购买62平方米以内不用交 3：可以贷，算二套（银行比较多，做比较选择适合自己的）

  2012-03-06
• 了解ta
  李镕基 经纪人

  1。需要交房产税 2。需要交房产税 3。可以商业贷款，比例，优惠就少了。夫妻双方可以分开买，就可以规避了。不顾需要你们办理离婚。不推荐此方案。

  2012-03-06
• 了解ta
  苏哪雄 经纪人

  1，人均面积超过60平米就要交房产税。 2，要交的。 3，不能贷款了。

  2012-03-06
• 了解ta
  李光建 经纪人

  1：把你孩子名字加上去！ 2：一样 3：可以的！

  2012-03-06
• 了解ta
  朱金标 经纪人

  1、肯定需要交房产税的 2、也要交房产税 3、可以买，但贷款困难

  2012-03-06
• 了解ta
  刘欢欢 经纪人

  超过180平米都是要交房产税的，

  2012-03-06