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关于住房公积金贷款买房交易

我的一套房子卖出，买房人使用的住房公积金贷款，我们在中介公司办理了手续，约定银行审批通过后，就办理房产过户，这时，买房人支付部分房款给我，剩余的大部分房款在公积金贷款下来后才能给我。我想问一下，房子办理了过户，我却没收到全部房款，是否有风险？如何规避这个风险？谢谢！

贷款公积金公积金贷款买房交易
匿名 2012-03-06 20:19:18 来自:济南

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张梅 经纪人

有风险，您如果找的是正规中介，完全可以降低风险！反过来说，买方已经将首付款给您了，一般不会出现不去报抵押这种情况！虽然过完户了，但是您可以等收到全款再交房！

2012-03-06

全部3个回答

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    杨雪 经纪人

    一般得过户完几个工作日左右才会出新证，拿到新房产证以后去做抵押才能放款。资金监管可以避免风险，不过比较麻烦

    2012-03-07
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    张梅 经纪人

    有风险，您如果找的是正规中介，完全可以降低风险！反过来说，买方已经将首付款给您了，一般不会出现不去报抵押这种情况！虽然过完户了，但是您可以等收到全款再交房！

    2012-03-06
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    马德起 经纪人

    问题请补充：房子在办理过户后是否持回执（或领出新政后）前往银行抵押！抵押后只需等待银行放款就可以了！如果没有，那就需要找中介公司协商了！

    2012-03-06
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