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  郭威 经纪人

  40年和70年是土地使用年限，住宅都是70年产权，商业用地使用年限有40年也有70年的，所以40年肯定不是住宅性质，后期水电包括过户税费会比住宅高，大多没有天燃气和烟道。70年产权就要看产权性质，商业性质则跟40年一样，住宅性质则属于民用配套齐全，税费相对低

  2022-06-16
• 了解ta
  陈明 经纪人

  40年是商业住宅，水电都是商业的，相比民用要稍微贵点，商业可以注册公司，做生意用。后期要是卖的话税费这块相对比住宅要高不少。

  2022-06-16
• 了解ta
  郑冬 经纪人

  40年是商业性子的，水电费用高点，后期交易税费高点，70年住宅

  2022-06-15