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买方签订二手房合同后返回

律师你好,我有一二手房卖出,去年腊月和卖方签定合约并交定金20000元,定好正月十五以前交清,他让我们马上清理房屋的东西,我们在清理房屋时还伤一人,结果到正月二十说不要了,定金我没给他,现在他把我起诉了,定金我该不该给他。

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蔡木生 经纪人

具体要看合约签署条件,如果你没有过错,也没有不可抗力因素,是买方不履行合约,可以没收定金的,还要看买方以什么起诉你?

全部15个回答

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    付毅 经纪人

    看清楚你签的合同的细节,如果经中介公司的话那就应该不会有问题,定金是可以不退的,而且还可以反告他,导致你的损失。以上前提是他毁约在先,尽量保留短信、或通话录音

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    欧阳聪 经纪人

    可以啊~~要退给他1111

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    苏凯文 经纪人

    不该给他的,属于是他违约的,具体看你们合同的违约责任

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    李宇颖 经纪人

    定金是不该给他,并且要看清楚合同违约协议的那一条,如果买房没有在规定时间里过户交齐楼款,并且还说挞定,按照三房合约里面说,卖方有权追讨买房赔偿房价的百分之十当做违约金,如果好像你说买房要向你起诉,这样是起诉不了的。

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    彭勇 经纪人

    没有办法,是他自己违约先的,定金是肯定没得退得啦。。

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    毛燕山 经纪人

    其实对方才是违约方,你完全不用管他,只要是广州市的正规合同,打官司还是你的赢面大,定金是肯定可以不还的。

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    唐江妹 经纪人

    是他们自己毁约,定金不用退还。按照合同如果认真起来他还需赔偿房价的10%

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    钟章程 经纪人

    是谁不交清,如果是客户的原因造成的可以不给,如果是你自己造成的就要给!

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    麦娟 经纪人

    可以根据当时你们签订的合同来办理。

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    黄国伟 经纪人

    如果你收了他的定金,那合同就生效了,如果买家不想买,那就是违约,你可以要求他赔偿合同约定的违约金

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    蔡木生 经纪人

    具体要看合约签署条件,如果你没有过错,也没有不可抗力因素,是买方不履行合约,可以没收定金的,还要看买方以什么起诉你?

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    魏志霆 经纪人

    这个就是买方的违约了,第一在清理房屋是只是弄伤了而已,而没有造成更严重的伤害,或是死亡,买家只是在找借口,所以就算他起诉,他也会败诉。定金可以没收

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    李小刚 经纪人

    按照原来合同,定金是没办法退的哈!是他先违约的哈!

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    谭晓辉 经纪人

    你看一下你的合约是如何签订的。毁约要如何赔偿。你不是过失方,可以要求他赔偿你的损失。

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    林海强 经纪人

    定金可以没收,因为是买方的原因违约的!

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