这份协议书是否有法律效应？

1995年经父母双方协议离婚，母亲自愿把她的房产转给儿子，儿子是判给父亲的，母亲在儿子9岁时就离开去外地没有抚养儿子。2011年7月20日由于房屋拆迁现在母亲想反悔是否可以撤销。协议书没有公正但是有证明人。协议书如下：  经双方同意，母亲某某自愿将坐落在某某城市××号穿斗房屋一栋共计76平方米，其中底层两间属于母亲某某所有权，现自愿转给儿子某某接受所有权和使用权，任何人不得侵权和占有。望双方尊守协议为感，如一方不尊守协议就上述法庭裁决。    协议人：父亲           母亲                     转让人：母亲                                    接收人：儿子                                    证明人：××                                          ：×××                                  95年11月20日 你好王中良律师，我也叫王良我们挺有缘分的希望哥哥全力帮助我。谢谢