全部7个回答

• 了解ta
  程明远 经纪人

  房管局有个税契税营业税一次性的话就这些，按揭的话银行费用有1、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。3、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。4、核档费:50元/宗。5、契税6、印花税:税率1‰7、营业税及附加:8、个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取

  2012-03-15
• 了解ta
  吴广战 经纪人

  契税，个税，营业税，交易服务费等

  2012-03-08
• 了解ta
  赵康 经纪人

  你在购买的时候中介公司的人会给你算清楚的

  2012-03-07
• 了解ta
  贾晓霖 经纪人

  契税，个税（如房子144平以内，超过5年，并且前业主名下没有房产，可以免征）营业税（如房子144平以内超过5年，免征）交易服务费6元/平方工本费配图费80元

  2012-03-07
• 了解ta
  田秋英 经纪人

  一、营业税(5.6%） 1.普通住宅：面积≤144㎡的满五年免交。面积＞144㎡满5年的交差额的5.6％或全额的5.6%（营业税、个税相一致，两者全部交全额税或全部交差额税）。不满五年无论面积大小一律交全额的5.6％。 2.非普通住宅交差额的5.6%，不论面积大小和年代。 二、个人所得税（1%） 满五年,且名下（以家庭为单位）唯一住房的免交，成套住宅：不管面积大小不满五年交全额的1%，面积＞144㎡满五年交全额的1%或差额的20%（营业税、个税相一致，两者全部交全额税或全部交差额税），非成套住宅交全额的20%或差额的20%(商铺：加征3﹪的土地增值税，0.1%的印花税) 三、契税 首次购房（以家庭为单位）且面积≤90㎡的征收1%；首次购房（以家庭为单位）且面积在90㎡-144㎡的征收2%；其它的不分房子性质和面积一律征收4％ 四、交易服务费 商品房6元/㎡、房改房3元/㎡、非成套住宅5‰ 五、评估费若出交易报告（5‰） 六、土地出让金（商品房免交）面积/总楼层分级地段价格 七、维修基金多层35元/㎡、高层65元/㎡、商铺45元/㎡（房改房首次买卖免交） 八、工本费：80元（其中登记费60元、配图费20元）（商铺420元）

  2012-03-07
• 了解ta
  张永 经纪人

  契税，个税，营业税，交易服务费，土地出让金，配图工本费等，不同的房子面积，是否满5年等条件缴纳的税费是不一样的。

  2012-03-07
• 了解ta
  张永 经纪人

  契税；个税；营业税；交易服务费，配图工本费等具体还需要看房子的情况

  2012-03-06