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房屋漏雨、小区周边环境吵杂是否可以拒交物业费

我住在顶楼,我的房子漏雨,因物业公司没有维修基金,让我自己维修,故自己花钱维修,现物业起诉我,让我交物业费,我认为物业没有履行对房屋公共部分维修的义务,准备拒交物业费,请问是否可以。另外,小区环境吵杂,经常有小贩叫卖,影响我们休息,是否也可以作为理由之一请赐教,谢谢!

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我感觉您既然选择顶楼,那么就不要为这些事费心了

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