房屋租赁 急！
本人与2010年2月18日至2011年2月17日租房一处，面积142平方米，3000元租金。因旧城改造面临拆迁，租赁合同注明如有一方终止合同需双方协商，达不成协议赔偿50%租金，房东现在只想返还剩余未住天数租金〔每月250元〕；另有一架动力电〔380V〕本人架设〔电线杆、电表等各项合计3000元〕，开发商与房东签定拆迁协议时，房东没有把动力电非他所有说出来，开发商把动力电的赔偿金500元打入房东户头，房东动力电只想赔偿我500元。请问，旧城改造是否属于不可抗力？房东是否违约，在当事人不知情的情况下出卖当事人的物品属于什么行为？本人是否有权力索要20元每平方米的搬迁费？ 在线等！
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