全部11个回答

• 了解ta
  杨松 经纪人

  最好别买风险非常大建议您宁可多掏点钱买市证的也别图便宜买村证的

  2012-03-11
• 了解ta
  田国伟 经纪人

  鉴于这种情况最好是不要买这种村证房，因为这种情况下，外地人买村证房是没有保障的，本村的村民之间交易肯定没有问题，南翟营拆迁的时候就发生过类似外来户买的房子，赔偿的特别可怜，所以孰轻孰重你还是好好考虑一下吧

  2012-03-08
• 了解ta
  张金星 经纪人

  建议你不要买村证房，没有产权保证。如果你手里有钱的话，可以贷款买套正规产权的房子。

  2012-03-08
• 了解ta
  任红乐 经纪人

  一般村证房都会有村里的购房合同只要把原房主的购房合同更换成你的就可以了

  2012-03-08
• 了解ta
  耿梦凯 经纪人

  本来就没您什么事，就算您买了之后，房子拆迁的时候还是没您什么事，跟您完全没关系，因为在法律上是不允许村证房买卖的，懂？

  2012-03-08
• 了解ta
  王兴兴 经纪人

  您不是当地的村民户口，如果真买了，居住是没有问题的。但是如果一旦涉及到拆迁，您是不能享受和其它村民一样的待遇，也会给你一定的补偿，这个就要看具体开发商的情况了，如果您想享受到和其它村民一样的待遇，只有一个办法，就是让所有当地户口的村民，全部签字。这种方法不是很现实。忘情慎重考虑。

  2012-03-08
• 了解ta
  郝华 经纪人

  可以买，写份析仪！只要村委会承认就可！ 目前法律上村证房事不允许交易的，但私下都可以走！ 涉及到拆迁您可能补偿的不是很多，但给套同样的房子或钱一点问题没有！ 不给咱还不走呢！

  2012-03-07
• 了解ta
  任智慧 经纪人

  村证的房子买了也没关系只要不落户口不倒卖住着肯定也没有问题跟市证一样

  2012-03-07
• 了解ta
  杨志明 经纪人

  村证的房子落不了户口 买卖村证的房子只是在村委会办理更名手续，盖有村里的公章。但不会享受村里的各种福利政策。 村证的房子不能正面的上市交易，不能贷款。 就算拆迁肯定不能和村里的共同享受待遇！

  2012-03-07
• 了解ta
  赵安娜 经纪人

  村证的房子最好是不买，如果只是单纯的住还行，落户口或者涉及到以后的拆迁是没有保障的。其实完全可以首付买套市证的房子，，，

  2012-03-07
• 了解ta
  郭建 经纪人

  最好别买，拆迁的时候很有可能给你没有关系，与其冒着险还不如多花点钱买个市证的，而且村正的还不能贷款，花的费用估计也够买个贷款的市证了！

  2012-03-07