我的情况算是一套房还是二套房?
本人外地户口,在燕郊有套房子,大家都知道属于河北三河市,103平,有房产证,有贷款,工行商贷。婚前购买,房本我一个人的名字。现在结婚了,老婆有北京户口,名下无房产,现在想在西四环买套房子,请问: 1、我这情况算一套房还是二套房? 2、房本写我老婆是不是可以归到一套房? 3、用不同银行是不是划分一套房二套房也有区别? 4、燕郊房子卖掉是不是也影响一套房二套房的划分? 5、购这套西四环的房子时是不是可以用公积金贷款?
全部11个回答
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了解ta
房本写到你老婆名下算是一套房
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了解ta
您好: 第一、您现在的情况属于二套房,因为您在河北有工行商贷,如果用公积金贷款的话算一套。 第二、写您老婆名字也是第二套,因为您们是一个家庭的,限购是针对家庭为单位的。 第三、没有区别,只要有银行贷款都算二套,公积金贷款除外 第四、即使燕郊房子卖了,因为您还有贷款记录,也算二套 第五、可以用公积金贷款购买这套西四环的房子,前提是您们的公积金缴存在正常状态并且连续满一年。
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了解ta
1.在北京算1套房 2.除非你俩离婚你老婆才算1套房 3.不是 4.不影响 5.可以
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了解ta
1:属于二套,2:不可以,3:不是。4:是的.5:可以
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了解ta
首先理论上说是二套,但是你们夫妻的户口本如果体现的是未婚,那么以你老婆的名义买算首套,如果把房子卖掉使用公积金贷款算首套,不买的话算算你家人均面积是否超过28.81平,如果超了就不能使用公积金贷款,没有超算二套
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了解ta
按一套走就成了!因为现在还没有联网!可以公积金
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了解ta
1在北京买算首套,2写两人名字都可,3商贷按二套批贷,4燕郊的房子对您在北京买房没影响,5公积金可以用,而且用公积金可按首套批贷
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了解ta
您这是二套的了, 你老婆和你结婚了就是你们共有的了。
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了解ta
1、属于2套房 2、不是,以家庭为单位 3、没有关系 4、卖掉以后使用公积金贷款是算一套,商贷的话就是2套 5、只要您连续缴存满1年且还在缴存状态就可以
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了解ta
这个算作一套房产,因为没有限制再其他省份地区买完房子之后到北京就算二套。
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了解ta
1属于一套房 2对的 5公积金可以用的
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答: 不会影响二套利率和额度