北京周口店万科七橡树小区开发商的自持产权日后怎么处理

全部25个回答

• 了解ta
  张树青 经纪人

  您好，万科七橡墅开发商自持产权，到期可以续约，后期收益也算开发商的，自持产权并不是市场的主流，更多项目信息和优惠详情请致电咨询。

  2022-07-15
• 了解ta
  高翠翠 经纪人

  到期后可以继续续约，，不用担心

  2022-07-15
• 了解ta
  李思婷 经纪人

  您好，到期后可以继续续约的。

  2022-07-15
• 了解ta
  郭庆 经纪人

  您好！可以继续续约的

  2022-07-15
• 了解ta
  陈健 经纪人

  1、开发商自持的房屋，不能够进行销售，只能作为租赁住房，而且进行出租的过程，还会纳入政府的监管，如果一旦发现开发商存在有以租代售的形式将取消资字。 2、此类房屋在土地出让时，就已经明确自持商品房将用于出租，而且在不动产权证上，将会标注不得销售和专让，各个地区的房管部门，对于辖区内的自持商品房都有监督和管理的权利。 3、对于自持商品房，虽不设定承租主体的范围，租金的价格也由当时市场水平协商确定，而且企业持有的年限与土地出让的年限一致。在向外出租的过程中，单次租期不能超过10年。 4、如果开发商面临破产清算，在企业进行重组或者是股权专让的过程当中，对于自持商品房的产权转让，需要通过当地政府的审核，而且在专让之后也不会改变自持商品房的性质。

  2022-07-14