名下有2套房，一套有贷款的曾经的新房，一套全款买的老破小，税费交易问题

全部11个回答

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  * 热心网友

  二手房看您房子是不是满2年，一般就契税、营业税

  2024-04-11
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  1****0 热心网友

  你好，可以具体问一下当地的中介人员

  2024-04-01
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  0****b 热心网友

  你好，详细可以问问二手交易的中介

  2023-06-27
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  1****0 热心网友

  你好，具体可咨询中介人员

  2023-06-23
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  0****b 热心网友

  你好，具体情况可以咨询中介

  2023-06-22
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  1****0 热心网友

  您好这是要涉及个税营业税等，建议中介门店上门了解

  2023-05-17
• 了解ta
  胡丽娟 经纪人

  您好！新房满五年，只要契税和个税，免掉营业税。新房卖掉后再卖老破小，属于满二唯一

  2022-07-22
• 了解ta
  刘佳 经纪人

  您这个问题，需要注意确认下信息：新房满五年，是不是产证或者完税已经满五年，还是买过来有5年时间，因为房子满二还是满五是以产证或完税时间为准，所以要确认，假设是产证或者完税满五年，名下还有一套老破小住宅，房子有总价1个点的个税，再去卖老破小。名下也不再购进其他住宅的情况下，算已满二唯一，也是只有一个点个税。

  2022-07-21
• 了解ta
  梅涛 经纪人

  卖新房的时候是满五不唯一 有契税（90平内契税都是1%，90平以上首套1.5%，二套2%）跟个税1%，再卖老破小的时候是属于满二唯一

  2022-07-20
• 了解ta
  王青 经纪人

  新房什么时候的 不满五年的话 有增值税 个税 新房卖掉过户了 卖老破小算满2 唯一

  2022-07-18
• 了解ta
  刘小红 经纪人

  卖房都是净到手的，卖新房的话有个人所得税一个点。再卖老破小事满二唯一，也是一个点的个人所得税。

  2022-07-17