签了购房协议房子能退吗
去年10月份我买了一套55.69平米的期房,签了购房协议,首付是68000多元,但只交了60000元,把剩下的8000多就签了个欠款单,但现在欠款单时间过了,还没有钱交剩下的8000多,第二就是开发商到现在都还没有正式开始动工,到现在无证一个都没拿到,口头承诺证很快会拿到,但一直在托,所以感觉风险太大,现在想退房子,我所缴纳的所有钱能退还给我吗?要收取我的违约金吗?收的话收多少?谢谢~!~!~
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如果开发商没有预售许可证就进行销售,所签订的购房协议是无效的,所以你可以要求退还房款。
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