西安房产网 > 西安房产问答 > 西安其他 > 西安法律纠纷 > 签了购房协议房子能退吗

签了购房协议房子能退吗

去年10月份我买了一套55.69平米的期房,签了购房协议,首付是68000多元,但只交了60000元,把剩下的8000多就签了个欠款单,但现在欠款单时间过了,还没有钱交剩下的8000多,第二就是开发商到现在都还没有正式开始动工,到现在无证一个都没拿到,口头承诺证很快会拿到,但一直在托,所以感觉风险太大,现在想退房子,我所缴纳的所有钱能退还给我吗?要收取我的违约金吗?收的话收多少?谢谢~!~!~

采纳答案

热心网友
* 热心网友

如果开发商没有预售许可证就进行销售,所签订的购房协议是无效的,所以你可以要求退还房款。

全部8个回答

  • 了解ta 头像
    苏晓斌 经纪人

    如果他们什么证件都没有的话你是可以要求退房的

  • 了解ta 头像
    王自恒 经纪人

    签订正式合同后,要想退款就要赔付一定的违约金

  • 了解ta 头像
    邓小桔 经纪人

    如果他没有预售许可证的话,您是可以要求退房的。

  • 了解ta 头像
    赵峰 经纪人

    五证都没有,原则上是可以退的。

  • 了解ta 头像
    蔡海波 经纪人

    能联能退,这得问开发商,一般想这种小在开发商都不太好退!

  • 了解ta 头像
    胡耀鹏 经纪人

    他有预售证,就不能解除合同,只能协商赔点钱。

  • 了解ta 头像
    王伟光 经纪人

    能退 但一般购房协议都会约定违约金 建议和开发商协商 或直接拿着协议咨询律师

  • 头像
    * 热心网友

    如果开发商没有预售许可证就进行销售,所签订的购房协议是无效的,所以你可以要求退还房款。

共 8 条 上一页 1 下一页 >

免责声明:本站问答频道内容均来源于互联网用户,本站对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系本站编辑删除信息。