二手房过户问题?

我想买一套二手房,本来房东说今年11月份就可以过户的,但是他说,现在他跟她老婆离婚了,现在可以去法院申请过户,请问是真的吗?

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夏项平 经纪人

如果你买的房子产权人是丈夫一个人的名字则可以去过户的。,因为产权人到场,带好身份证和买卖合同就可以办理过户手续。 如果是老婆和丈夫二个人的名字,就是离婚了,该房屋的财产归属权属于谁,会有一份协议书,同样可以拿着协议书前往交易中心过户。 要是协议书写的房屋归属权是老婆。现在老婆不能出现。你只能通过司法途径追究违约责任。不是说通过法院申请过户的。

全部5个回答

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    李洪领 经纪人

    如果离婚协议书上写了房屋属于他个人就可以直接过户的。

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    左元红 经纪人

    不一定是真的,你要到房地产交易中心去做个产权调查,看看房子有没有什么问题,是不是他本人的。

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    陈波 经纪人

    这种情况可以去法院起诉,交易中心凭判决书过户交易,还可以另外申请赔偿损失.

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    夏项平 经纪人

    如果你买的房子产权人是丈夫一个人的名字则可以去过户的。,因为产权人到场,带好身份证和买卖合同就可以办理过户手续。 如果是老婆和丈夫二个人的名字,就是离婚了,该房屋的财产归属权属于谁,会有一份协议书,同样可以拿着协议书前往交易中心过户。 要是协议书写的房屋归属权是老婆。现在老婆不能出现。你只能通过司法途径追究违约责任。不是说通过法院申请过户的。

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    朱其良 经纪人

    不是真的。产权人是谁,你找谁过户,按照合同办事。

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