我杭州的，买的二手房，有相关问题请教，帮忙给算算
106平方，98年的房子，合同金额30万，我首次购房，对方也仅有此唯一房。房子他是3年前买的，我需要交哪些税费，具体是多少？哪些可以优惠掉。另外我是办按揭，按揭下来得多少手续费？谢谢我杭州的。
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