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房屋过户的费用和类型?

我济宁市中区的爷爷去世多年爷爷名下有一套30万左右的房产有房产证但是没有土地证父亲也去世多年父亲还有两个兄弟都表示把房子转到我名下我是父亲唯一的独生子(儿子)请问我如果过户需要走哪种途径比较省是代位继承还是赠与?费用大概需要多少是不是还有更合适的方式过户?这种方式过户一定需要土地证吗?只有房产证可以吗?

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马德起 经纪人

不需要使用土地证!走继承和赠与都是一样的!契税1%。只不过如果您以后再次交易的时候需要交纳20%的个税!

全部4个回答

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    马德起 经纪人

    不需要使用土地证!走继承和赠与都是一样的!契税1%。只不过如果您以后再次交易的时候需要交纳20%的个税!

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    王柯 经纪人

    交一个1%的契税就行了!

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    汪家磊 经纪人

    那边只要交个契税1%就可以了啊!

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    凃运喜 经纪人

    房屋过户的费用有契税1%的。

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