二手房交易作为卖家需要交纳什么费用？买房的贷款时间是否是越长越好？

全部7个回答

• 
  * 热心网友

  你好万科李拓很高兴为您服务，贷款时长看你自己能力来定

  2023-03-10
• 
  a****k 热心网友

  二手卖家所要缴纳的税费，主要根据产证的取得时间或者是契税缴纳的时间 1不满二年，营业税约 5.3%，个人所得税1%（以 网签价格为准） 2.满二年且不满五年，营业税约 5.3% 3.满五年且名下唯一佳房，不用缴纳税费 4.找中介居间买卖会有，居间服务费1% 买房贷款的时问选择，主要是根据自身的收入水平决定的，等额本息就是每个月所还是不变的，等额本金就是逐月递减，等额本息适合参加工作时间不长（年轻人），但收入尚可，等额本金适合收入稳定，且比较固定人士（有退休金，企事业单位，公务员）

  2023-03-06
• 了解ta
  尚晓杰 经纪人

  二手卖家所要缴纳的税费，主要根据产证的取得时间或者是契税缴纳的时间 1.不满二年，营业税约5.3%，个人所得税1%（以网签价格为准） 2.满二年且不满五年，营业税约5.3% 3.满五年且名下唯一住房，不用缴纳税费 4.找中介居间买卖会有，居间服务费1% 买房贷款的时间选择，主要是根据自身的收入水平决定的，等额本息就是每个月所还是不变的，等额本金就是逐月递减，等额本息适合参加工作时间不长（年轻人），但收入尚可，等额本金适合收入稳定，且比较固定人士（有退休金，企事业单位，公务员）

  2022-10-02
• 了解ta
  杜洪亮 经纪人

  卖家需要缴纳个人所得税一个点，大税（营业税）百分之五点三（买卖双方协商），贷款可采用等额本息 长贷短还，资金充裕可提前部分还款或提前结清贷款。

  2022-09-24
• 了解ta
  吕恩鹏 经纪人

  肯定越短越好呀，利息少

  2022-09-18
• 了解ta
  张海连 经纪人

  契税 增值税 个人所得税 买房贷款长贷短还

  2022-09-18
• 了解ta
  赵建秀 经纪人

  卖家首先根据有几套房，其次根据房产证下证2年内还是超过5年，税费是不一样的

  2022-09-18