购买房屋的违约问题

2年前,父母以1.5万元协议购买了隔壁邻居的房子,但没有手续;后来邻居反悔要求5万,然后父母答应了,然后付了5万,手续办了一半,因为对方说有事就一直没办理完,然后拖到现在都没过户,而且还要坐地起价,再增加1万,而且她把我爸妈和家里的电话全部拉入黑名单,请问下,如果不想要房了,起诉他违约,能胜诉吗,还有违约赔偿怎么算?谢谢

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汪力 经纪人

可以起诉他们的违约赔偿,但是不买就不可以了。

全部6个回答

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    张玉芬 经纪人

    只要材料齐全那么就可以追讨,不过就怕你之前买的房子是不能过户的。所以未必能全赢。另外如果有买卖合同那么也是可以申请强制执行交易的。

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    朱庆刚 经纪人

    如果涉及到起诉,就要有房地产买卖合同,如果按照房地产买卖合同的规定,违约金是总房款的20%。现在不知道你们签的是什么协议。

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    余荣贵 经纪人

    你可以拿着当时的协议找他,法院会强制要他们过户给你的!

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    汪力 经纪人

    可以起诉他们的违约赔偿,但是不买就不可以了。

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    陈磊 经纪人

    你们可以凭借当时的协议起诉她,而且必须和你们办理过户手续。

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    秦斌 经纪人

    找到证据能证明你所说的就能打赢官司。两种情况,如果你们之间有协议约定违约责任的从其约定,如果没有就按照定金法则来算。具体以法院判决为准。

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