公寓房的优缺点
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最好买纯住宅,地段好的,最好地铁加施教区都有
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了解ta
公寓总价低,缺点是产权小 不能用作上学。现在商品房都是便宜降价了 建议直接考虑 商品房
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公寓房面积小、总价低。公寓房一般以小户型为主,面积一般在50㎡左右,因为面积小,所以总价、首付和月供都比较低,非常适合手中积蓄不多的年轻人购买。 公寓房功能齐全。公寓房居住必备的功能都齐全、合理,比如厅卧合一、卫生间和厨房紧凑且灵活。对于刚进入社会的年轻人而言,既节省了资金,又保证住户的生活质量。 公寓房产权年限短。公寓房都是建在商业用地或者工业用地上的,所以产权年限大多为50年或者40年。而普通住宅的产权年限大多为70年,由此可见公寓的产权年限比普通住宅的产权年限短。
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公寓楼的优点就是便宜!还有小面积,比较多,适合一个人或者小家庭居住!有的公寓楼,也可以上学了!主要看当地政府政策! 公寓楼的缺点,就是土地出让只有40年,40年之后就可能要交土地出让金!这个具体政策还没出来!还有就是对面人家的人比较多,好多还是出租户,人员有点杂,而且多,蹭电梯拥挤,有的地方停车困难,严重的还有治安问题!还有就是一个采光问题,因为他是一个长廊两面人家,采光和通风没有朝南的房子好!还有考虑安全问题,大多数没有开通天然气!
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了解ta
您好,公寓缺点就是不能落户 不好上学 大部分不同燃气 优点;总价低 首付低 位置繁华 不限购不限贷 复试还能买一层送一噢层的
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