【厦门软件园三期A区】 买软三的二手写字楼要交税吗
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要的,增值税,印花税
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交税是主旋律,如何正确面对交税,却把我们分成不同的样子,有的人被交税击垮,有的人能不断爬起来继续向前!相信税费不是重点,看什么样的产权才是最重要的,找就要找专业商业地产公司
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不一定也有不交税的,看什么条件,满条件是可以免税的
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买二手写字楼的税费有:1、契税。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收,为3%。购买写字楼的税费成本要算清需要按目前国家有关规定执行,写字楼在契税上比住宅至少要高1.5%。2、土地增值税。土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人需缴纳相关税费,为30-60%。3、个人所得税。若写字楼为省内唯一住宅,且已居住满五年的话,那么在这种情况下,是可免征个人所得税的,不满足满五唯一条件的话,那么在这种情况下,是需要缴纳个人所得税的,
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要的,要交契税和印花税
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要的,契税和个税是大税
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购买写字楼主要需要交买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税,具体包括房地产交易手续费、房屋登记费、权证印花税、印花税、契税、土地税、个人所得税、营业税及附加税、土地出让金等。
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股权变更,变更法人就好,没有税费
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